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燈具里加入物聯(lián)網(wǎng)模塊，可能影響照明未來10年的發(fā)展。判斷這個(gè)觀點(diǎn)是否對，我們可以看看10年前LED技術(shù)對傳統(tǒng)照明行業(yè)的影響。2009年是LED技術(shù)商業(yè)化的元年，從此后拉開了LED照明行業(yè)十年的快速發(fā)展，LED照明顛覆傳統(tǒng)熒光燈照明，路燈照明，亮化照明，裝飾照明，開辟豐富多樣的LED照明行業(yè)。而今，新型的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，又讓照明行業(yè)面臨下一個(gè)十年的風(fēng)口.每個(gè)燈通過無線技術(shù)或者PLC（電力載波）連接起來，形成燈聯(lián)網(wǎng)，再通過綜合網(wǎng)關(guān)接入互聯(lián)網(wǎng)，這樣每個(gè)燈就相當(dāng)于裝入了芯片，實(shí)現(xiàn)照明智能化的控制和行業(yè)外的數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)，從而融入到全球的物聯(lián)網(wǎng)革命的浪潮中。我們把燈聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用到智能樓宇里，這實(shí)施不僅僅是簡單的技術(shù)升級，而是對建筑物的各個(gè)方面進(jìn)行前所未有的洞察，以進(jìn)行全面、直觀和主動的設(shè)施管理。

BMS系統(tǒng)指的是建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。是英文"Building Management System"的縮寫，是指對建筑體內(nèi)設(shè)備進(jìn)行集成管理和監(jiān)控聯(lián)動的系統(tǒng)，對象通常包括：樓宇自控系統(tǒng)、公共安防系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、能量計(jì)量系統(tǒng)等；BA系統(tǒng)一般指其中的樓宇自控系統(tǒng)。作為建筑業(yè)主或設(shè)施經(jīng)理，您可能會想，如果燈具設(shè)施仍在運(yùn)行，并且沒有任何明顯問題，為什么還要進(jìn)行改造？升級會不會帶來不必要的成本？盡管這些顧慮可以理解，但您正在錯(cuò)過現(xiàn)代智能建筑的巨大成本節(jié)約和優(yōu)化機(jī)會。樓宇物聯(lián)網(wǎng)照明業(yè)將在2020年實(shí)現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)（IoT）和連網(wǎng)設(shè)備普及率的最高增長。

在我們深入研究物聯(lián)網(wǎng)照明技術(shù)在智能建筑自動化中的巨大價(jià)值之前，讓我們先快速了解一下傳統(tǒng)建筑管理系統(tǒng)的現(xiàn)狀及其不足之處。長期以來，樓宇管理系統(tǒng)（又稱樓宇自動化系統(tǒng)）在許多商業(yè)和工業(yè)設(shè)施的能源管理中發(fā)揮著重要作用。但隨著當(dāng)今技術(shù)的迅猛發(fā)展，舊式樓宇管理系統(tǒng)正變得越來越過時(shí)。在數(shù)字時(shí)代，考慮到高昂的成本和復(fù)雜性，有線建筑自動化網(wǎng)絡(luò)在提供足夠和及時(shí)的建筑數(shù)據(jù)方面很快達(dá)到了極限。除了少數(shù)恒溫器、控制器和暖通空調(diào)設(shè)備外，大多數(shù)傳統(tǒng)的樓宇管理系統(tǒng)缺乏支持精細(xì)反饋傳感器和擴(kuò)展功能所需的可擴(kuò)展性。

除了暖通空調(diào)控制之外，照明自動化、安全和消防系統(tǒng)也逐漸被采用來增強(qiáng)建筑功能。然而，這些系統(tǒng)經(jīng)常彼此孤立，并且與中央樓宇管理系統(tǒng)斷開連接。即使引入了像BACnet這樣的開放協(xié)議，對布線基礎(chǔ)設(shè)施的改造或擴(kuò)展本身就是資本和勞動密集型的，這使得樓宇管理系統(tǒng)集成計(jì)劃成為一項(xiàng)繁重的工作。在能源效率不斷提高的壓力下，以及在新一代精通技術(shù)的租戶的復(fù)雜需求下，樓宇管理系統(tǒng)(BMS)領(lǐng)域?qū)⑦M(jìn)行徹底改造。但如果認(rèn)為傳統(tǒng)樓宇管理系統(tǒng)的現(xiàn)代化不可避免地要花費(fèi)一大筆錢，那將是一個(gè)嚴(yán)重的錯(cuò)誤。

隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的普及，您可以利用內(nèi)置物聯(lián)網(wǎng)模塊的燈，構(gòu)建一個(gè)樓宇內(nèi)部的燈聯(lián)網(wǎng)，可實(shí)現(xiàn)無線智能燈控、數(shù)據(jù)采集、室內(nèi)定位、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析等功能,從而實(shí)現(xiàn)無限的可能性來優(yōu)化物業(yè)運(yùn)營，而不會產(chǎn)生高昂的成本。物聯(lián)網(wǎng)模塊，可嵌入燈里的智能模塊，高度集成傳感、通信、計(jì)算、定位等功能模塊，可實(shí)現(xiàn)無線智能燈控、數(shù)據(jù)采集、室內(nèi)定位、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析等功能。燈聯(lián)網(wǎng)能大幅度提升智能建筑的價(jià)值。

燈具上帶有的傳感器或者獨(dú)立電池驅(qū)動的物聯(lián)網(wǎng)傳感器，易于安裝和維護(hù)，再加上強(qiáng)大、可擴(kuò)展和低功耗的物聯(lián)網(wǎng)連接，可以將它們部署在整個(gè)設(shè)施中，以全面了解各種建筑功能和分布式資產(chǎn)。然后，可以在物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)關(guān)聚合傳感器數(shù)據(jù)，再然后，傳感器數(shù)據(jù)可通過開放式接口（如MQTT、REST API）轉(zhuǎn)發(fā)到相應(yīng)的樓宇管理系統(tǒng)服務(wù)器。這樣可以自動執(zhí)行相關(guān)工作流程，例如設(shè)備重新配置、激活或關(guān)閉、維護(hù)計(jì)劃或觸發(fā)警報(bào)器。這種以物聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)的架構(gòu)繞開了對現(xiàn)有有線基礎(chǔ)設(shè)施的昂貴、干擾性的改造，同時(shí)增加了新的數(shù)據(jù)層，以實(shí)現(xiàn)更高效的設(shè)施管理。此外，對不同建筑方面的見解可以統(tǒng)一在一個(gè)平臺上，以實(shí)現(xiàn)簡化和集成的管理活動。除了顯著的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢之外，物聯(lián)網(wǎng)無線連接的使用還為網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)注入了巨大的靈活性。隨著新的業(yè)務(wù)需求和翻新需求的出現(xiàn)，您可以輕松地重新定位現(xiàn)有傳感器或安裝其他傳感器。

能源效率一直是樓宇管理系統(tǒng)實(shí)施的主要動機(jī)，而物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)可以幫助您做到這一點(diǎn)。直到最近，暖通空調(diào)設(shè)備經(jīng)常以統(tǒng)一的預(yù)定義方式進(jìn)行調(diào)節(jié)，從而導(dǎo)致浪費(fèi)性問題，例如整個(gè)酒店過熱或通風(fēng)不良。在這種情況下，實(shí)時(shí)的精細(xì)化燈聯(lián)網(wǎng)傳感器輸入可以實(shí)現(xiàn)按需微區(qū)域設(shè)備控制，從而實(shí)現(xiàn)更高的能源效率。此外，利用入住率數(shù)據(jù)，建筑物管理員還可以揭示暖通空調(diào)和照明需求的重要趨勢，以優(yōu)化設(shè)備的開/關(guān)時(shí)間。例如，您可能會意識到暖通空調(diào)和照明系統(tǒng)將一直運(yùn)行到晚上8點(diǎn)，但租戶基本都在晚上7點(diǎn)前離開了。通過相關(guān)調(diào)整，您可以通過減少每天一小時(shí)的能耗來節(jié)省大量電費(fèi)開支。在使用監(jiān)控方面，無線公用事業(yè)子系統(tǒng)有助于在獨(dú)立的建筑區(qū)域甚至單個(gè)資產(chǎn)（尤其是能源密集型資產(chǎn)）上提供能耗數(shù)據(jù)。

然而，燈聯(lián)網(wǎng)對智能樓宇管理系統(tǒng)的好處遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了暖通空調(diào)和照明控制等經(jīng)典功能。無線傳感器使建筑業(yè)主能夠全方位了解其物業(yè)運(yùn)營情況——設(shè)施健康、設(shè)備狀況、廢物管理或安全和消防安全等。例如，漏水檢測器有助于通知早期管道故障，并立即關(guān)閉閥門，從而可以防止嚴(yán)重的水損害。同樣，關(guān)鍵資產(chǎn)（如冷水機(jī)組、電梯等）的溫度和振動指標(biāo)可以揭示即將發(fā)生或正在發(fā)生的問題，以便及時(shí)檢查和維修。如果您的建筑已有幾十年歷史，傳感器輸入的傾斜度、振動、裂縫形成和受潮數(shù)據(jù)，再加上先進(jìn)的分析算法，可以幫助您有效地檢查和監(jiān)控其結(jié)構(gòu)完整性。最終，物聯(lián)網(wǎng)對建筑管理的潛在價(jià)值是無限的。

還有，燈上集成的存在傳感器，區(qū)域內(nèi)如有人員活動，可以實(shí)時(shí)向后臺發(fā)信息，并在后臺自動繪制人員分布熱力圖，利用人員熱力分布情況，可以進(jìn)行進(jìn)一步數(shù)據(jù)挖掘，并進(jìn)行空間利用規(guī)劃。通過遍布于各個(gè)房間里的燈，組成一個(gè)無線傳感安防網(wǎng)絡(luò)，在不該出現(xiàn)人的區(qū)域或時(shí)間，如果感應(yīng)到動態(tài)活動行為，通知保安進(jìn)行查看；報(bào)警信息可上傳監(jiān)控后臺，通知指定區(qū)域的攝像機(jī)進(jìn)行拍攝；訪客或安保人員佩戴藍(lán)牙手環(huán)或工牌，可以實(shí)時(shí)監(jiān)控訪客或安保人員巡邏位置，并記錄訪客或安保人員行動軌跡和時(shí)間。

設(shè)施所有者知道租戶關(guān)系的重要性。如今，智能家居和智能建筑技術(shù)的日益普及，引起了現(xiàn)代租戶更高的期望。室內(nèi)溫度曾經(jīng)是衡量居住舒適度的關(guān)鍵指標(biāo)，但現(xiàn)在情況不再如此?？諝赓|(zhì)量、照明和濕度現(xiàn)在已成為居住者健康和生產(chǎn)力的理想氣候條件。在這方面，無線物聯(lián)網(wǎng)傳感器是有助于保持健康和最佳室內(nèi)環(huán)境的強(qiáng)大工具。

利用運(yùn)動數(shù)據(jù)，管理人員還可以準(zhǔn)確評估不同建筑區(qū)域的人流量和使用情況，從而對清潔活動進(jìn)行優(yōu)先排序。這確保了整個(gè)設(shè)施保持高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生條件和足夠的便利設(shè)施。同樣，智能停車系統(tǒng)有助于營造積極的租戶體驗(yàn)，同時(shí)消除盲目尋找停車位造成的生產(chǎn)力損失。

海量燈聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)為新的數(shù)據(jù)驅(qū)動型收入打開了大門，而房產(chǎn)業(yè)主可能沒有考慮到這一點(diǎn)。當(dāng)涉及到租戶時(shí)，您可以提供許多見解，以幫助他們改善決策流程。例如，您的客戶很可能希望了解其公用事業(yè)設(shè)施（水、電、燃?xì)獾龋┫暮娃k公空間使用行為。這有助于他們發(fā)現(xiàn)效率低下的情況，改進(jìn)下一個(gè)租賃決策，并優(yōu)化辦公室布局，以應(yīng)對新興的勞動力趨勢。

樓宇管理系統(tǒng)根據(jù)預(yù)定義規(guī)則來打開和關(guān)閉暖通空調(diào)系統(tǒng)的日子已經(jīng)一去不復(fù)返了。如今，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)正在提升樓宇管理系統(tǒng)的功能，并為能效、設(shè)施管理、租戶體驗(yàn)和服務(wù)創(chuàng)新帶來新的機(jī)遇。而所有這些都遵循低成本傳感器和下一代物聯(lián)網(wǎng)連接的無憂升級。
（責(zé)任編輯：fqj）