商業(yè)綜合體作為集購物、餐飲、娛樂、辦公、住宿等多元業(yè)態(tài)于一體的城市核心功能載體，其能源消耗具有總量大、密度高、持續(xù)時間長、用能形式多樣等顯著特征。據(jù)中國建筑節(jié)能協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，商業(yè)綜合體單位面積年能耗約為普通住宅的5-8倍，其中空調(diào)、照明、電梯及動力設備能耗占比超80%，能源成本已成為運營方僅次于租金的第二大支出。

《綠色建筑評價標準》GB/T 50378-2019明確提出了對商業(yè)綜合體分項計量的要求，強調(diào)通過精準的能源數(shù)據(jù)采集與分析，提升建筑能效水平。智能化的能源管理系統(tǒng)作為節(jié)能改造的核心支撐，正逐步成為商業(yè)綜合體的標配設施。對此，數(shù)之能提供高效可靠的物聯(lián)網(wǎng)解決方案。

痛點分析

商業(yè)綜合體用能場景復雜，但缺乏完善的計量體系，多采用粗放式的整體計量方式，無法實現(xiàn)對各樓層、各租戶、各設備的精準能耗統(tǒng)計。

由于缺乏實時有效的監(jiān)測手段，商業(yè)綜合體常存在“跑冒滴漏”式的隱性能耗問題；空調(diào)、電梯、通風系統(tǒng)等低效運行卻無法發(fā)現(xiàn)和優(yōu)化。

缺乏專業(yè)的能源管理平臺和科學的分析工具，無法對能耗數(shù)據(jù)進行深度分析，難以制定有效的節(jié)能優(yōu)化方案。

解決方案

對此，數(shù)之能以能源管理平臺為核心，構(gòu)建“數(shù)據(jù)采集-智能分析-自動調(diào)控-能效優(yōu)化-管理升級”的全閉環(huán)能源管理體系。通過部署工業(yè)網(wǎng)關實時采集智能電表到能源管理平臺中，能夠?qū)崿F(xiàn)設備監(jiān)管、能耗監(jiān)測、能效分析、能源控制、智能分析等功能，基于可視化數(shù)據(jù)大屏與報表制定科學合理決策，從而提高能源利用效率與管理水平。

實現(xiàn)功能

數(shù)據(jù)采集傳輸

工業(yè)網(wǎng)關兼容性強、穩(wěn)定性高，能與各類智能電表、傳感器無縫對接，實時采集電壓、電流、功率、電量等用電數(shù)據(jù)，利用 4G、5G、Wi-Fi 等通信技術，將數(shù)據(jù)快速準確傳至能源管理平臺，保障數(shù)據(jù)完整及時。

能耗監(jiān)測展示

能源管理平臺提供直觀界面，通過可視化大屏和報表，實時呈現(xiàn)商業(yè)綜合體整體及各樓層、租戶、設備的能耗數(shù)據(jù)。運營人員可查看不同時段能耗曲線、排名，快速定位能耗異常區(qū)域與設備。

能效分析診斷

平臺內(nèi)置先進算法與模型，深度挖掘分析能耗數(shù)據(jù)。對比歷史數(shù)據(jù)找能耗變化規(guī)律趨勢，預測未來能耗需求；結(jié)合設備運行參數(shù)與環(huán)境因素，評估診斷設備能效，識別低效設備并分析原因。

能源控制優(yōu)化

基于能效分析結(jié)果，平臺與設備控制系統(tǒng)集成，按預設節(jié)能策略自動調(diào)整設備運行參數(shù)，優(yōu)化能源配置。如用電低谷充電儲能，高峰調(diào)空調(diào)溫度、降照明亮度；依季節(jié)、天氣、時段制定個性化節(jié)能方案。

報警預警功能

當設備能耗異常波動、超閾值或故障時，平臺及時通過短信、郵件、微信推送等方式發(fā)出報警信息。還能依歷史數(shù)據(jù)與設備狀況提前預警，提醒維護保養(yǎng)，減少故障與能源浪費。

審核編輯 黃宇